Urbanização da Terra Chã, Açores

Enquadramento

Localizado na Freguesia da Terra Chã, na periferia de Angra do Heroísmo, o Bairro da Terra Chã é um bairro social construído para residência dos desalojados do terramoto de 1980.

Ao longo dos anos, foi sendo progressivamente alargado e melhorado constituindo hoje o principal núcleo habitacional da freguesia.

No entanto, dado o estado de degradação de muitas das habitações e das reduzidas condições de habitabilidade , a  SPRHI, SA – Sociedade de Promoção e Reabilitação de Habitação e Infra-estruturas  decidiu dar início a uma operação de Reconversão Urbanística e Habitacional do Bairro.

Para tal, foi necessário seguir um faseamento que permitisse a reconstrução, e realojamento simultâneo das famílias.

Assim, a requalificação do Bairro da Terra Chã desenvolveu-se em 2 fases, iniciada por uma intervenção numa área de ampliação, actualmente concluída.

Inserida num processo de realojamento, renovação e requalificação urbana, optámos pela construção de 48 fogos distribuídos por 22 lotes onde se implantarão fogos de tipologias variadas, respondendo a programas habitacionais variando do T2 ao T5.

Prevê-se, também, a construção de um lote destinado a comércio.

Futuramente, implementar-se- à uma 2ª fase, a norte da Rua Machado Pires, dando origem à implantação de 42 fogos.

Solução

Na solução que se propõe seguiram-se alguns princípios que convém explicitar:

  • Constituição de lotes com dimensão adequada aos Planos de ordem superior. Na situação de associação de fogos pertencentes ao mesmo lote não haverá necessidade de duplicação de estrutura na separação entre fogos. Esta solução resulta numa economia significativa em áreas e custos de construção.
  • Constituição de zonas verdes públicas com áreas significativas e tratamento paisagístico adequado que proporcionem aos habitantes espaços de encontro e lazer;
  • Criação de áreas para comércio e serviços, apoiando as áreas habitacionais a requalificar.